“感謝你們,5年了,這樁揪心事終于解決了……”1月30日,海南省澄邁縣福山鎮綜治中心“全哥調解室”里暖意融融,隨著曾某和王某在和解協議書上簽名,一場長達5年、歷經法院判決、執行和解與強制執行程序的親戚間宅基地轉讓金糾紛圓滿化解,曾某緊緊握住調解員的手,言語間滿是感激。

轉讓金起爭議,親戚反目結心結
“宅基地轉讓金要不回來,這5年我沒睡過一個安穩覺,麻煩你們一定要幫我想想辦法。”近日,在澄邁縣福山鎮綜治中心“全哥調解室”,曾某情緒激動。
據悉,2017年,澄邁縣金江鎮某村規劃宅基地分配,非本村村民曾某獲知消息后委托本村親戚王某以其名義申請。隨后,曾某將26萬元宅基地轉讓金交付王某,期待能拿到宅基地。然而,王某未能完成委托事項,且將這筆轉讓金擅自挪用并花光。
為此,曾某將王某訴至法院。2021年,澄邁縣法院依法判決王某返還轉讓金。在執行過程中,王某以經濟困難為由請求分期返還,雙方達成執行和解協議。王某未按約定履行還款義務,曾某遂向法院申請恢復執行。恢復執行階段,雙方均意識到訴訟程序耗時費力,且親戚關系仍有維系的意愿,經法院引導,向福山鎮綜治中心申請調解。
了解情況后,福山鎮綜治中心指派“全哥調解室”經驗豐富的資深調解員和福山鎮司法所介入調解,確保調解工作專業高效推進。
案件受理后,調解員認真查閱了法院判決書、執行和解協議等相關材料,初步掌握了糾紛的來龍去脈。考慮到案件涉及金額較大、持續時間較長,且雙方存在親戚關系,調解員制定了“先穩情緒、再理事實、后尋共識”的調解思路,為后續調解工作筑牢基礎。
調解員耐心調處,法情交融解癥結
調解初始,雙方情緒對立明顯。曾某認為王某違背承諾,挪用轉讓金,導致自己多年來維權艱難,堅決要求一次性全額返還剩余款項;王某則辯稱自己并非故意拖欠,確實家庭經濟困難,無力一次性支付。雙方各執一詞,互不相讓。
為打破雙方僵局,調解員采取“背靠背”與“面對面”相結合的調解方式。一方面,分別與雙方溝通談心,傾聽雙方內心訴求。對曾某,調解員充分理解其維權過程中的艱辛,肯定其通過合理法律途徑維權的做法,同時耐心解釋王某的實際經濟狀況,引導其理性看待還款進度;對王某,調解員指出其擅自挪用他人款項的不當行為,以及未履行法院判決和和解協議的法律后果,同時鼓勵其積極面對問題,提出切實可行的還款方案。
另一方面,調解員圍繞法律法規與親情倫理展開“面對面”調解,向雙方釋法明理,明確王某負有返還轉讓金的法定義務。
經多次溝通與調解,雙方終于達成和解協議:曾某同意剩余的23萬余元由王某分期履行,自2026年2月起每月底前履行3000元至該案執行案款專戶,再由澄邁縣法院將案款支付至曾某名下賬戶,直至剩余的款項履行完畢。
“感謝福山鎮綜治中心的幫助,這下我終于能放下心了!”曾某握著調解員的手激動地說。王某也表示自己將按協議要求如期履約。(崔曉慧 王季)




